آخرین اخبار درباره قانون اخذ مالیات از ساختمان های خالی - بیباپ

جهت دریافت خدمات رنگ پتینه کاری با گروه ساختمانی آبان در ارتباط باشید. هر گونه خدمات رنگ آمیزی با تکنیک های مدرن پتینه کاری را به ما بسپارید.

به گزارش خبرنگاران به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، با اشاره به اینکه براساس ماده 169 مالیات های مستقیم، باید از خانه های خالی مالیات اخذ گردد، گفت: این موضوع از شهریور سال گذشته به طور جدی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی نهاده شد و در بهمن ماه سامانه املاک و مستغلات را کامل کردیم و از آن رونمایی شد. این موضوع را در کمیسیون مالی دولت نیز مطرح نموده و خواهان مهیا شدن شرایطی شدیم تا بتوان اطلاعات را از سازمان های مختلف گرفته و در این سامانه بارگذاری کنیم. پیش بینی بر این است که در امسال سازمان امور مالیاتی امکان اخذ مالیات از خانه های خالی را با اولویت شهرهای عظیم فراهم می نماید.

او در ادامه به ساخت مسکن فرهنگیان اشاره نمود و گفت: در راستای طرح اقدام ملی مسکن، تفاهم نامه هایی را با دیگر نهادها و سازمان ها برای خانه دار شدن افراد تحت پوشش آنها امضا کردیم که آموزش و پرورش یکی از آنهاست.

محمودزاده با بیان اینکه آذر ماه گذشته تفاهم نامه ساخت 170 هزار واحد مسکونی به امضای وزارت راه و شهرسازی و وزارت آموزش و پرورش رسید، توضیح داد: در این خصوص کار فشرده ای صورت گرفت و اکنون عملیات اجرایی 14 هزار و 564 واحد شروع شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: در طرح اقدام ملی مسکن یک نکته بسیار مهم وجود دارد، باید بدانیم دولت سازنده نبوده و فقط نقش تسهیلگر را دارد و زمین و امکانات در اختیار سازنده قرار می دهد، بنابراین چنانچه آورده متقاضیان به موقع به پروژه تزریق نگردد، قطعا مشکلاتی به وجود خواهد آمد. ساخت خانه های فرهنگیان 18 ماهه برنامه ریزی شده است و امیدواریم با مشارکت پررنگ آموزش و پرورش بتوانیم در زمان تعیین شده پروژه ها را تحویل دهیم. بنا به گفته های وزیر آموزش و پرورش، این وزارتخانه تفاهم نامه ای نیز با بانک ملی داشته است که یک وام با بهره 12 درصد در اختیار متقاضیان قرار بگیرد.

او درباره قیمت زمین نیز توضیحاتی ارائه کرد و گفت: دو نوع قیمت زمین داریم، در بعضی شهرها که آیین نامه ساماندهی اجازه می دهد، زمین 99 ساله واگذار می گردد و در بعضی شهرها که شرایط زمین از آیین نامه بالاتر است، فروش به شکل اقساطی خواهد بود، البته این طرح قبلا در آیین نامه 5 ساله بود، اما اکنون پیشنهاد کردیم که پرداخت اقساط 10 ساله گردد که این موضوع در کمیسیون مربوطه مصوب شده و آماده طرح در هیات دولت است. در صورت تصویب، این موضوع ارزش اضافه کرده خوبی برای متقاضیان خواهد داشت.

معاون وزیر راه و شهرسازی درباره ساخت مسکن برای دهک های اول و دوم و سوم نیز گفت: برای خانه دار شدن این اقشار طرحی را با مشارکت دستگاه های حمایتی از جمله کمیته امداد و بنیاد مستضعفان برنامه ریزی نموده ایم. در این طرح قرار است 200 هزار واحد مسکونی مخصوص این افراد احداث گردد تا با کمترین آورده ممکن صاحب مسکن شوند، در فاز اول 135 هزار متقاضی واجد شرایط که عموما تحت پوشش کمیته امداد قرار دارند، ثبت نام نموده اند و منتظریم تا متقاضیان تحت پوشش سازمان بهزیستی نیز معرفی شوند، در مجموع این طرح قابلیت اجرایی دارد.

محمودزاده ادامه داد: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن و با تاکید و ابلاغ رئیس جمهور، بانک ها موظفند 20 درصد از سقف تسهیلاتشان را وارد حوزه مسکن نمایند. بنابر آمار در سال 97 بیشتر از 753 هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک ها ارائه شده و چنانچه 20 درصد آن را در نظر بگیریم، بیش از 150 هزار میلیارد تومان می گردد. اگر این عدد وارد بخش مسکن گردد، شاهد تحول جدی در بخش ساختمان و مسکن خواهیم بود، الان این رقم حدود 4 درصد است.

او ادامه داد: با پیگیری های اجرا شده بانک مرکزی عددی را به سایر بانک ها ابلاغ کرد اما بانک ها به دلیل اینکه سهامدار خصوصی دارند، تمایل زیادی برای ارائه تسهیلات مسکن ندارند. در هر صورت باز هم در حال مذاکره با آنها هستیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به بازار اجاره گفت: موضوع اجاره نیز زائیده تفاوت درآمد و ارزش پول ملی است. در شروع مدیریت جدید وزارت راه و شهرسازی حدود 500 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده بود اما امروز این میزان به 60 هزار واحد رسیده است. یعنی کوشش ویژه می کنیم تا مستاجران واحدهای ثبت نامی شان را تحویل بگیرند.

معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: سال گذشته این وزارتخانه با دستگاه هایی که زمین در اختیار داشتند و بنا داشتند برای کارمندان فاقد مسکن خود از تسهیلات این طرح بهره ببرند، تفاهم نامه هایی امضا کردیم که یکی از آنها به وزارت آموزش و پرورش مربوط بود. از همین رو پیروز شدیم روز دوشنبه فاز عملیاتی تفاهم نامه با وزارت آموزش و پرورش برای ساخت مسکن در راستای طرح اقدام ملی برای معلمان را شروع کنیم. در این طرح 170 هزار معلم در سراسر کشور با ساخت خانه های جدید صاحب مسکن می شوند که فعلا کلنگ زنی برای ساخت 14 هزار و 564 واحد مسکونی در اولویت اجرایی نهاده شده است. برای این منظور 100 میلیون تسهیلات ساخت از محل منابع و اعتبارات بانکی طرح اقدام ملی در نظر گرفته شده و 40 میلیون نیز تسهیلات با نرخ 12 درصد 5 ساله قرار است توسط یکی از بانک های کشور به معلمان برای این پروژه ها اختصاص پیدا کند.